Дневной архив: 22.02.2021

Обслуживание лифтов

Правящая компании либо ТСЖ, которые имеют на собственном балансе как пассажирские, так и грузовые лифты, по законодательству должны заключать контракт на обслуживание со специальной компанией. В документе необходимо показать, что работы выполняются по технологическому распорядку. Особенное внимание – растрачиваемым обещаниям сторон: нужно отметить, кто приобретает запасные части при необходимости – обслуживающая организация либо собственник оборудования. Если вас интересует обслуживание лифтов в Москве, обратитесь на сайт expertlift.ru.

Организация ведет ремонтные работы по технологическому обслуживанию и ремонт лифтов. Для этого она обязаны иметь штат профессиональных экспертов, исправительную основу, и в том числе запасные части для лифтов.

Организация, которая имеет лифтовое имущество, должна также закончить контракт на ежемесячное тестирование оборудования. Если лифт старый, то такие испытания должны производиться намного чаще, к примеру, раз в квартал либо 6 месяцев. Организация, проводящая проверки, составляет акт, в котором отражаются все недостатки по лифтовому оборудованию и сроки их удаления, и в том числе смена материалов, комплексов. Их поставкой занимается компания, на веб-сайте представлен на запасные части лифтов прайс.

Работы по обслуживанию лифтов

Главные работы по обслуживанию включают следующий список:

• Укрепление на субъекте аэромеханика;
• Организация каждодневного обхода;
• Уместный ремонт;
• Проверка лифтового оборудования.

Заключительный пункт подразумевает, что слесарь останавливает лифт на техобслуживание, а после проверки пускает. Эксперт также решает о смене тех либо других участков, отработавших собственный источник.

Организация, обслуживающая лифты, производит услуги диспетчеризации лифтов.

Кто рассматривает качество работы оборудования

Исследовать технологическое положение лифтов могут и Ростехнадзор, и Госжилинспекция (если лифт установлен в многоквартирном доме). В случае обнаружения нарушений в работе воспитывается установка с указанием времени поправки недостатков. До их удаления могут обратится к последней мере – остановить работу лифтов. Присматриваемое ведомство также вправе установить управленческое взыскание отвечающему за лифтовое производство официальному лицу.

Что рассматривают контролирующие лица:

• Заключены ли контракта;
• Важны ли они;
• Ведутся ли проверки лифтов;
• Располагается ли технология в бесперебойном пребывании;
• Не истекло ли время работы и прочие.

Как быть, если срок службы лифта вышел
После 15 лет работы лифтов можно вести его модернизацию:

• Обновить кабинку лифта;
• Сменить панели вызова, дверей шахты и кабинки;
• Присоединить свежую автоматику.

Вопрос постановляет обслуживающая организация либо собственник оборудования. Можно не вести модернизацию, если лифт располагается в хорошем пребывании.